世茂弘阳绿岛湖公馆均价约17000元/平方米

来源:网络 3242
基本信息参考起价: 17000 元/㎡

项目特色:暂无数据

物业类型:住宅

入住时间:

首批2022年底,第二批2023年下旬 物业公司:世茂服务

物 业 费 :暂无数据

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年 住宅底商:40年

开盘时间: 暂无数据 开盘通知 售楼地址:佛山市禅城区绿岛湖弘德北路与横三路交界处项目位置:绿岛湖弘德北路与横三路交界处建筑规划开发商:佛山市粤茂房地产开发有限公司(世茂集团+弘阳集团)建筑类型:高层 小高层 塔楼 建筑面积:200000平方米占地面积: 51000平方米车位信息:1300总户数:1400当期户数:316容积率:3绿化率:35%项目简介

绿岛湖公馆项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块,是环湖最后的几块稀缺的宅地之一!这里拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖,禅城区第一所公办9年一贯制省一级学校就在旁边,双地铁也交汇在此,商圈辐射广,生活便捷舒适,可以说是目前佛山最值得入手的片区! 项目东侧是佛山市实验中学附属学校,仅一路之隔,紧邻地铁4号线绿岛湖北站地铁口旁,南侧为横三路,西侧与北侧均为河涌及绿化带。整个项目占地约5.1万方,规划计容建面约20万方,容积率仅3.0。规划共17栋住宅,约1400户,南边1-5#为14层,6-7#为15层,8-9#为18层,10-17#为29-34层,6-9#为两梯两户,其余为两梯四户,居住舒适。整体建筑呈现南低北高的天际线,减少高层视野遮挡。楼栋围合布局,沿袭中式合院特有的礼序门第,在内部园林形成特有的三进院落。在小区内部突破性地打造了佛山首个六重主题公园式社区,实现360°全龄人居关怀!比如度假式泳池、多功能架空层还有爱丽丝王国、泡泡王国等趣味设计精彩纷呈。这么好的一个社区,可以说在整个绿岛湖板块都是非常少有的。 项目准备推出片区内居住密度最低的,14-15层两梯四户/两梯两户舒适户型,95-140㎡精装三至四房,全南朝向,南北通透,约6米南向宽景阳台,实用率片区最高82-85%。项目预计10月开放销售中心及板房,届时邀请您前来品鉴!

周边配套

环境:中心区最大1500亩生态活水湖(相当于7.5个千灯湖、2.5个亚艺湖;生态自净力强,达到二级水饮用标准;片区 绿化与建筑比例高达1:1),20万平方米的滨江湿地公园,绿岛湖鹭鸟观测基地(目前已经吸引了两千多只鹭鸟长居于此,白鹭被称为“大气和水质状况的监测鸟”,是国家二级保护动物,对环境要求十分挑剔)
教育:2公里范围内覆盖2家幼儿园、4家小学、3家中学(规划超4800㎡双语幼儿园、保利翠雅幼儿园;项目旁边为9年一贯制省一级佛山市实验中学附属学校;12年一贯制佛山外国语学校)
商业:周边已覆盖超20万㎡商业配套(距离项目5分钟车程内,有绿岛广场、玖钻广场、永利达广场,此外季华路20分钟可快速串联禅城各大核心商圈)
医疗:在建佛山市第二人民医院新院区(毗邻项目,规划用地120亩,计划按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设,预计在2024年竣工交付)
生活 :规划中绿岛湖体育中心、绿岛湖“一门式”高效行政服务大厅

小区配套

信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
在小区内部打造360°全龄人居关怀系统,是佛山首个六重主题公园式社区

交通状况

3地铁1城轨(佛山地铁2/4/7号线,市中心最强地铁网;广佛环线2020年竣工,15分钟到广州南)+ 5条过江通道(已有:罗南大桥、季华大桥;在建:季华二桥;规划:张槎隧道、罗村隧道)+ 7条主干道及高速(“三横”:桂丹路、季华路、广明高速-魁奇路;“四纵”:佛山一环、佛开高速、禅西大道、佛山大道)

楼层状况

17栋高层,约1400户,南边1-5#为14层,6-7#为15层,8-9#为18层,10-17#为29-34层,6-9#为两梯两户,其余为两梯四户,居住舒适。
两梯四户的产品涵盖95/105/120㎡,两梯两户楼王单位,有120/140㎡两种户型。
首批推售的是14-15层的两梯两/四户的小高层产品,仅316户。

交付标准

带装修

其他信息