广州黄埔实地常春藤均价约27000元/平方米

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基本信息参考均价: 27000 元/㎡

项目特色:教育配套 品牌地产 有轨电车 地铁沿线 21号线

物业类型: 洋房 普通住宅

入住时间:

预计2019年D1-4栋交楼 物业公司:实地物业

物 业 费 :实地物业,开发商自营

装修状况:带装修

产权年限:70年 项目为住宅,产权70年

开盘时间: 2019年5月1日推新品 开盘通知 售楼地址:黄埔区永和大道禾丰小学旁项目位置:黄埔长岭居东部禾丰小学旁建筑规划开发商:实地地产建筑类型:多层 高层 低层 超高层 塔楼 建筑面积:2000000平方米 占地面积:520000平方米 车位信息:约1960个,车位配比为1:1.02总户数:1.5万左右当期户数:当期户数1900户容积率:2.8绿化率:35%项目简介

实地·常春藤位于中心六区黄埔长岭居板块核心位置,项目总占地面积52㎡,总建筑面积200万㎡,实地地产斥200亿巨资打造中心城区刚需置业唯一首席大盘;项目自建100000㎡社区商业配套,超过60000㎡集中型欧式风情商业中心,超过6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池,室内篮球馆、羽毛球馆等设施)、帝经堂医疗服务中心、逗号便利店、社区影院体验中心等;项目紧靠华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源,距离萝岗香雪公园约2KM,景观资源丰富,人居环境优良,随时开启绿氧呼吸,为中心六区最后的绿色氧吧。

项目小区园林由全球著名的景观设计师设计,采用法式宫殿庄园设计,园林雕塑为整石雕刻,全部为进口的整石雕刻;石材采用进口土耳其米色洞石,为欧式宫廷宫殿专用配置,处处彰显典雅浪漫;园林采用全季花卉系统,种植价格昂贵的法式园林植被,在广州少有;项目引入广东省一级名校广州市二中,学校在最新排名中名列广东第4位,小区内设有3所幼儿园、2所小学、1所中学,满足3-18岁全龄段优质教育;小区规划有智能化健康家居体系,融合38项智能化运用程序,为全区域真正的云社区,一键式O2O社区,采用直饮水质净水系统、百兆光纤入户、公共区域免费WIFI覆盖,打造8重盾级智慧安防系统,智能车牌识别系统,掌上E家系统等,让业主畅享智慧科技的尊崇礼遇。

周边配套

医院:中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套
商场:10万m2实地常春藤商业体(规划)、萝岗万达广场,高德汇科学城店、绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等萝岗中心商业配套;
公园:香雪公园,华峰寺、红旗水库、超300亩华圣公园紧邻项目,城市景观绿道环绕
学校:广州市二中(开元中学、含中学,小学9年全教育配套)、规划建设3所幼儿园
休闲娱乐:项目自建超100,000㎡社区商业配套,超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心、室内游泳池、室内篮球馆、医疗服务等
其它:智能化健康家居体系,打造智慧健康生活方式

小区配套

居民健身场所、2500㎡的生鲜超市

交通状况

项目位于永和大道与永顺大道交汇处。临近广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路,30可到达天河,火车东站,白云机场。10内可到国际体育演艺中心、万达广场、大壮国际广场、绿地中央广场等大型商业中心。 公交车:永和开发区总站、甘竹山总站、贤江公交总站等均坐落在项目附近,公交车路线路包括506、B31、571A、365、节假日专线9号线、566线、942、341、455、580等13条。 另配置了社区巴士,无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。 地铁:地铁23号线永和站(规划中)及香雪站,21号线长平站,有轨电车; 自驾车:广园快速、华南快速接驳永和大道、永顺大道可至项目

楼层状况

D10、D9栋32层住宅,两梯六户
楼间距:58-88m;最宽视野达到将近350米;户型使用率:81.5%以上;
层高:3米; 总栋数:10栋高层

交付标准

首批全屋精装交楼,三星指纹密码锁/智能控制面板/林内厨房三件套/科勒马桶水龙头/摩恩洗菜盆水龙头等;

其他信息开工时间:2015-05-01